相信有不少精裝房的購房者遇到過房屋交付后，精裝標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重縮水，或是與樣板間相去甚遠(yuǎn)的情況。最近，南京市住房保障和房產(chǎn)局等多部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步做好新建商品住房裝修工作的通知》，明確了精裝房的相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)。

　　《通知》從8月14日開始正式實施，凡是南京市通過“限房價、競低價”模式出讓的地塊都一律適用。

　　根據(jù)《通知》要求，約定全裝修交付的，要提供全裝修方案，在全裝修基礎(chǔ)上，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供商品住宅升級裝修方案，消費(fèi)者可根據(jù)實際情況選擇。

　　南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長張輝介紹，“全裝修就是指所用功能空間，包括公共部位要完成地面的鋪裝和墻面、頂面的粉刷，廚房、衛(wèi)生間的基本設(shè)施要鋪設(shè)并且可以正常使用，地排水、燃?xì)狻⑼�氣通風(fēng)等等基礎(chǔ)設(shè)置要到位�！�

　　《通知》明確了全裝修按照房屋建筑面積計算，不具備科技系統(tǒng)或者新風(fēng)系統(tǒng)的新建筑商品住房，全裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/平米，具備科技系統(tǒng)或新風(fēng)系統(tǒng)的，全裝修標(biāo)準(zhǔn)不高于2000元/平米，評估高于2000元/平米也按照2000元/平米計算。

　　張輝指出，購房者需要升級裝修的，價格由專業(yè)部門評估、公示，并寫入合同中。張輝介紹，“目前制定的全裝修的這個標(biāo)準(zhǔn)是有大數(shù)據(jù)支持的，參考了南京當(dāng)?shù)鼗�本裝修標(biāo)準(zhǔn)，能滿足基本入住的條件�！�

　　不少市民也都表示，這個價格比較合理，可以接受。南京市民郭先生說，“5年前我們自己家裝修就需要1100元/平米，現(xiàn)在雇傭工人的成本什么都漲了，1500元/平米到2000元/平米的價格還可以接受的�！�

　　過去，不少購房者都是看了樣板間心動了，購買了精裝房，但交付之后發(fā)現(xiàn)裝修大大縮水。這次的《通知》中提出：全裝修和升級裝修樣板間中硬裝部分須與交付標(biāo)準(zhǔn)一致，軟裝部分非交付標(biāo)準(zhǔn)的，須采取醒目標(biāo)識提醒，并且樣板間保留時間須至項目交付后三個月。

　　南京市民孫先生說：“過去房子拿到了，樣板間拆了，又沒拍照，都沒辦法維權(quán)�！�

　　南京市民吳女士說：“我們?nèi)タ礃影彘g時不是特別仔細(xì)，有些可能會忘記，樣板間保留三個月，我們可以去對比，購房者多了一重保障�！�

　　購房人對全裝修和升級裝修質(zhì)量存在異議的，按照合同約定解決。對裝修質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)而造成不良影響的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，相關(guān)記錄將納入信用管理。

　　更多精彩內(nèi)容，請關(guān)注每晚18:20江蘇城市頻道播出的《零距離》欄目，有線電視南京地區(qū)27頻道。

　�。▉碓矗骸读憔嚯x》記者/劉舒 編輯/高若婷）