荔枝新聞訊 前段時間，解憂幫報道了無錫宜興“中梁壹號院”梅雨季地下車庫灌水的事。上周，無錫錫山區(qū)市民反映，中梁地產(chǎn)開發(fā)的“四季景苑”小區(qū)，原名“中梁首府壹號”，剛交付一年半，就出現(xiàn)多部電梯因陽臺進(jìn)水、機(jī)坑滲水、排水不暢等原因，不同程度出現(xiàn)罷工現(xiàn)象。

多重漏水導(dǎo)致絕大多數(shù)電梯出現(xiàn)故障

據(jù)了解，中梁地產(chǎn)開發(fā)的四季景苑小區(qū)共有25棟樓，其中22棟是洋房，另有3棟是高層。李俊濤是四季景苑小區(qū)的電梯維保工作人員，他告訴記者，梅雨季期間，由于一下雨電梯機(jī)坑就灌水，他和同事不得不搶在機(jī)坑灌水前，爬上每棟樓的頂樓，把電梯停在那里，等雨停了再爬上去將電梯恢復(fù)使用。

無錫市錫山區(qū)市場監(jiān)管局介紹，電梯是檢驗(yàn)合格的，安裝也符合相關(guān)規(guī)范。到底是什么原因?qū)е码娞菀幌掠昃蜔o法使用呢？江蘇省特檢院無錫分院電梯檢驗(yàn)一部部長趙迎龍介紹，交付時，電梯陽臺只有1.2米的防墜落圍欄，電梯故障的原因之一是由于下雨的時候，雨水被風(fēng)刮進(jìn)了半開放的電梯陽臺，進(jìn)而流進(jìn)電梯井所致。

經(jīng)過專業(yè)維保人員打開電梯門后，趙迎龍介紹，之前電梯門口的陽臺并非全封閉，雨水流到了電梯門的金屬構(gòu)件上，這個黑色顯示區(qū)域都是金屬材質(zhì)的，會發(fā)生不同程度的銹蝕，包括電氣觸點(diǎn)，以及機(jī)械滑動的軌道。

就在記者采訪的時候，正好下起了一陣急雨，盡管陽臺上半部分已經(jīng)加裝了窗戶，但由于窗戶沒關(guān)，僅僅幾分鐘，陽臺地面就已經(jīng)積了一層水。物業(yè)經(jīng)理曹松趕快關(guān)上了窗戶，曹松介紹，快下雨的時候，他會安排保安和保潔阿姨逐層關(guān)閉窗戶。

隨后，記者又來到負(fù)一層，電梯維保人員打開機(jī)坑后，可以清晰看見機(jī)坑內(nèi)的金屬護(hù)板的銹蝕痕跡幾乎和電梯門的底部齊高，大約1.5米。此外，即便是開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行過整改，機(jī)坑的底部仍然還有一公分左右的積水。

電梯維保工作人員介紹，進(jìn)水的另一個原因是由于機(jī)坑內(nèi)防水沒有做好，導(dǎo)致了滲漏。目前，開發(fā)商已經(jīng)對滲漏的位置進(jìn)行了注漿處理。

除了陽臺進(jìn)水、機(jī)坑滲水，地下室排水不暢、積水流進(jìn)機(jī)坑也是一個原因。

周方浩是無錫市錫山區(qū)住建局質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員，他告訴記者：“地下車庫和自行車車庫上面，水順著排水溝往下排，水流不能及時地排出去，導(dǎo)致大雨天，水溢出來之后，順著排水溝，倒灌進(jìn)電梯井�！�

市場監(jiān)管部門已立案查處 電梯維修資金仍未到位

據(jù)了解，在市場監(jiān)管部門和住建部門的督促下，開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行了維修整改，但據(jù)維保工作人員介紹，整改效果仍然需要大雨的檢驗(yàn)。同時，維保人員還介紹，前期維保公司搶修墊付的十多萬元，以及需要更換電梯泡水零部件所需的80萬元，開發(fā)商還未進(jìn)行支付。

無錫市錫山區(qū)市場監(jiān)管局副局長謝旭東告訴記者，開發(fā)商不采取措施的行為，錫山區(qū)市場監(jiān)管局已經(jīng)立案查處�！皩�這樣的查處行為，也會上傳省市場監(jiān)管局的信用監(jiān)管平臺。”

與此同時，江蘇省市場監(jiān)督管理局特種設(shè)備安全監(jiān)察處副處長許綱也表示：“要求屬地的市場監(jiān)管部門，對電梯的使用單位，對他們在特種設(shè)備使用方面的違法行為，進(jìn)行立案查處，要求加快辦案進(jìn)度，督促使用單位切實(shí)履行起安全主體責(zé)任，確保電梯安全可靠的運(yùn)行，保證業(yè)主正常的日常生活�！�

值得一提的是，在本次督辦中，開發(fā)商中梁地產(chǎn)自始至終沒有露面。

編后

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（來源：江蘇公共新聞頻道/唐祺 楊榮 編輯/趙夢琰）