南報(bào)網(wǎng)訊（融媒體記者 鄒偉 王燦） 9月23日下午，省委常委、市委書(shū)記韓立明專(zhuān)題調(diào)研保障性租賃住房建設(shè)有關(guān)工作。她強(qiáng)調(diào)，要深入貫徹習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于住房工作的重要指示批示精神，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，進(jìn)一步突出住房的民生屬性，立足特大城市實(shí)際，擴(kuò)大租賃住房供給，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，切實(shí)解決好大城市住房突出問(wèn)題，讓全體居民特別是新市民和青年人住有所居、安居樂(lè)業(yè)。

安居是民生之基。近年來(lái)，我市堅(jiān)決落實(shí)國(guó)家關(guān)于住房領(lǐng)域的決策部署，不斷健全住房市場(chǎng)和住房保障兩個(gè)體系，實(shí)施“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”，全力推動(dòng)發(fā)展租賃市場(chǎng)和保障性租賃住房雙試點(diǎn)，通過(guò)積極發(fā)展公租房、擴(kuò)大租賃補(bǔ)貼覆蓋面、因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房、探索發(fā)展保障性（政策性）租賃住房（人才公寓）、培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，基本建立了以“租、補(bǔ)、購(gòu)”為一體的住房保障體系�！笆�三五”期間，全市累計(jì)開(kāi)工建設(shè)保障性住房2600萬(wàn)平方米，累計(jì)竣工1600萬(wàn)平方米，公租房實(shí)物累計(jì)保障5.2萬(wàn)戶，發(fā)放租賃補(bǔ)貼22億元，累計(jì)超40萬(wàn)戶家庭通過(guò)住房保障措施有效改善了居住條件。

江寧開(kāi)發(fā)區(qū)將軍大道人才公寓項(xiàng)目，是我市保障性租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目，位于地鐵S1號(hào)線吉印大道站附近，可提供租賃住房2000多套，對(duì)象主要為在開(kāi)發(fā)區(qū)工作的新市民和青年人等，預(yù)計(jì)12月交付使用。韓立明走進(jìn)公寓樣板間，查看內(nèi)部裝修、設(shè)施配套等情況，詳細(xì)了解江寧開(kāi)發(fā)區(qū)通過(guò)保障性住房服務(wù)人才、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的情況，強(qiáng)調(diào)要緊扣產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)需求、人才需要，結(jié)合常態(tài)化疫情防控新形勢(shì)，創(chuàng)新舉措、大膽探索，引導(dǎo)產(chǎn)城人融合、人地房聯(lián)動(dòng)。瑾家瓏熹臺(tái)社區(qū)是我市首批開(kāi)發(fā)型自持租賃住房項(xiàng)目，由南京安居集團(tuán)和江寧高新區(qū)共同開(kāi)發(fā)，可提供2700多套租賃住房，計(jì)劃11月底建成。韓立明詳細(xì)了解項(xiàng)目區(qū)位、交通、配套、租金等情況，并在小區(qū)和部分樣板間實(shí)地查看，強(qiáng)調(diào)新市民和青年人就業(yè)創(chuàng)業(yè)之初買(mǎi)不起房、租不好房是現(xiàn)實(shí)困難，也是民生痛點(diǎn)，要更好發(fā)揮國(guó)資國(guó)企的“壓艙石”作用，調(diào)動(dòng)社會(huì)力量等各方面積極性，加快建設(shè)一批小戶型、低租金、高品質(zhì)的租賃住房，讓他們租得到、租得起、租得近、租得穩(wěn)、租得好。

隨后，韓立明主持召開(kāi)調(diào)度會(huì)，重點(diǎn)聽(tīng)取了我市推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)的有關(guān)情況。她指出，解決好大城市住房突出問(wèn)題，關(guān)乎民生保障，關(guān)乎城市發(fā)展。特別是新市民和青年人的住房困難，已經(jīng)成為人口凈流入大城市必須切實(shí)解決好的矛盾。要貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院有關(guān)部署要求，切實(shí)扛起主體責(zé)任，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，緩解結(jié)構(gòu)性供給不足，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，更好滿足人民群眾住房需求。一要明確目標(biāo)，把發(fā)展租賃住房作為“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展的重點(diǎn)任務(wù)，科學(xué)評(píng)估需求總量，細(xì)化年度目標(biāo)任務(wù)，通過(guò)新建、改建、改造、租賃補(bǔ)貼等多種方式增加供給。二要注重平衡，強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)，努力實(shí)現(xiàn)供需平衡、職住平衡、民生功能和經(jīng)濟(jì)功能平衡。三要精準(zhǔn)供給，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，建立從“一張床”“一間房”到“一套房”的多層次租賃住房供應(yīng)體系。四要優(yōu)化服務(wù)，提高保障性租賃住房項(xiàng)目審批效率，降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，加強(qiáng)金融支持，強(qiáng)化公共配套。五要防范風(fēng)險(xiǎn)，抓好建筑領(lǐng)域安全生產(chǎn)，規(guī)范發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，提升市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)預(yù)警能力，加強(qiáng)市場(chǎng)主體信用監(jiān)管，牢牢守住安全底線。

市領(lǐng)導(dǎo)蔣躍建、邢正軍、沈劍榮參加。

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