進(jìn)入6月，隨著高校畢業(yè)季的到來，房屋租賃市場(chǎng)的熱度也逐漸升高。市面上除了傳統(tǒng)的出租房源外，還有分散式長(zhǎng)租公寓、集中式長(zhǎng)租公寓和社區(qū)型長(zhǎng)租公寓等等，租房要避開哪些坑？對(duì)于高校畢業(yè)生來說，租房又能享受哪些補(bǔ)貼優(yōu)惠呢？

【南京兩家長(zhǎng)租公寓因存在高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)行為被曝光】

6月5日，南京房產(chǎn)微政務(wù)微信公眾號(hào)發(fā)布了關(guān)于南京豆殼公寓管理有限公司和南京創(chuàng)室紀(jì)公寓管理有限公司風(fēng)險(xiǎn)提示的通告。該通告向廣大市民、各網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)發(fā)出提醒，上述兩家公司在開展住房租賃經(jīng)營(yíng)中存在拖欠房東租金等問題。

南京市房產(chǎn)局房屋租賃指導(dǎo)中心租賃科科長(zhǎng)王彬說：“豆殼公寓它存在拖欠房屋房租未按規(guī)定歸集和使用住房租賃資金監(jiān)管賬戶的這個(gè)問題，還有存在長(zhǎng)途短途這種高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)行為。因此，我們對(duì)它進(jìn)行了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)控制。我們屬地房產(chǎn)部門浦口區(qū)房產(chǎn)局對(duì)他進(jìn)行了這個(gè)約談告誡，并且三次在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)對(duì)外進(jìn)行曝光。另外一家是南京創(chuàng)世紀(jì)公寓跟上面這一家類似，它存在是拖欠房東房租，高租低出、長(zhǎng)租短付這種高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)行為，提醒我們的房東房客，謹(jǐn)慎與其進(jìn)行相關(guān)合作�！�

【租房先看房源核驗(yàn)碼 高校畢業(yè)生可領(lǐng)租房補(bǔ)貼】

拖欠房東房租、高租低出、長(zhǎng)租短付這樣的行為，會(huì)造成房東無(wú)法按時(shí)收房租、房客交了房租卻無(wú)法正常入住等問題。對(duì)此，南京市房產(chǎn)局房屋租賃指導(dǎo)中心提醒房東在出租房屋時(shí)，要找正規(guī)、且信用記錄良好的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。租客，尤其是高校畢業(yè)生，在租房時(shí)盡量多跑一些房源多做比較�？梢越柚�“房幫寧”平臺(tái)，核實(shí)房源信息，尋找經(jīng)房產(chǎn)部門核驗(yàn)過的可靠房源。

王彬說：“‘房幫寧’上面發(fā)布的房源也必須要通過房產(chǎn)部門核驗(yàn)的。我們對(duì)于企業(yè)收取租客租金，單次超過三個(gè)月或押金超過一個(gè)月的要納入到資金監(jiān)管賬戶，這樣子能夠保證我們房東和房客資金的這樣一個(gè)安全。”

另外，根據(jù)《南京市高校畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼操作辦法》，高校畢業(yè)生可對(duì)照自身?xiàng)l件，在辦理房屋租賃登記備案后，申領(lǐng)不同額度的租房補(bǔ)貼。

（楊芹 毛思哲 報(bào)道）

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