部分離場商戶

吳先生經(jīng)營的兒童游樂場所

日前，入住連云港贛榆萬達(dá)廣場的商戶吳先生致電揚(yáng)子晚報(bào)新聞熱線025-96096反映稱，他和另外幾個(gè)商戶在贛榆萬達(dá)廣場經(jīng)營了一年，最近才發(fā)現(xiàn)該商場并沒有取得住建局竣工驗(yàn)收報(bào)告就提前投入使用了。另外，贛榆萬達(dá)廣場在招商前還涉嫌虛假宣傳，因?yàn)樗麄儾簧偕虘艟褪强粗袝?huì)有大品牌入駐才決定入駐商場的，然而經(jīng)營一年，商場之前宣傳的兩個(gè)大品牌并沒有入駐。

入駐一年發(fā)現(xiàn)商場不少問題

12月22日上午10點(diǎn)，記者趕到贛榆萬達(dá)廣場，發(fā)現(xiàn)商場大門緊鎖，在吳先生的帶領(lǐng)下，從商場員工通道進(jìn)入商場?！吧虉龉灿?0多家商戶入駐，目前已有49家商戶離場了?！钡群蛟谝慌缘纳虘裘缦壬f。據(jù)吳先生介紹，去年11月25日，他正式入駐贛榆萬達(dá)廣場，在三樓經(jīng)營兩處兒童游樂場所，自開業(yè)以來，商場就一邊裝修一邊營業(yè)，加上受疫情影響，商場在引流上也出現(xiàn)問題，導(dǎo)致客流量低迷。 “入駐一年，商戶們發(fā)現(xiàn)商場里存在多種問題：比如地下停車場不歸萬達(dá)管理、空調(diào)制熱效果不好、餐飲店排煙出現(xiàn)問題、上下樓扶梯漏油、四樓部分商戶出現(xiàn)漏雨等問題，并不具備開業(yè)條件。”一位不愿具名的商戶說。他們在投訴過程中，才發(fā)現(xiàn)該商場竟沒拿到住建局竣工驗(yàn)收報(bào)告，所以吳先生等7戶商家要求撤出商場，并要求商場賠償相關(guān)損失，但被商場拒絕。

在贛榆萬達(dá)廣場四樓商場管理區(qū)，記者找到負(fù)責(zé)人尹?？偨?jīng)理。尹總表示，開業(yè)前的確有兩家大牌商戶有意向入駐萬達(dá)的，并已到洽談階段，后因疫情等原因，對方?jīng)]有入駐進(jìn)來。說存在虛假宣傳，尹總認(rèn)為不成立。至于商戶反映40多家商戶撤戶離場，尹總表示，有進(jìn)有出屬于市場行為，并不奇怪。商場方面也對商戶在租金上進(jìn)行了適當(dāng)減免，也給商戶一些補(bǔ)貼。但對于吳先生等7家商戶提出400萬賠償，贛榆萬達(dá)廣場方面并不答應(yīng)，目前他們已請律師以合同糾紛上訴至贛榆區(qū)人民法院，現(xiàn)已被法院受理。

遺留問題沒有及時(shí)整改

記者又來到贛榆區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，該監(jiān)督站張昱告訴記者，通過實(shí)地調(diào)查了解，連云港贛榆萬達(dá)廣場，前身是贛榆嘉會(huì)城廣場，是對嘉會(huì)城裙房商業(yè)部分進(jìn)行的二次裝修后開展?fàn)I業(yè)的綜合體，建設(shè)單位是連云港軒仁商業(yè)管理有限公司。贛榆嘉會(huì)城裙房商業(yè)部分于2018年11月竣工驗(yàn)收合格。后期連云港贛榆萬達(dá)廣場作為贛榆區(qū)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目入駐。

萬達(dá)廣場的裝修工程于2022年4月份辦理施工許可證，2022年11月20日組織竣工驗(yàn)收，2022年11月25日開業(yè)。由于時(shí)間緊張，竣工驗(yàn)收提出的遺留問題沒有及時(shí)得到整改即提前開業(yè)。經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站多次督促，建設(shè)單位仍沒有及時(shí)履行后續(xù)備案程序。

2023年11月7日部分業(yè)主反映贛榆萬達(dá)廣場存在瓷磚空鼓、窗戶漏水等質(zhì)量問題，住建局質(zhì)量監(jiān)督站于11月29日到現(xiàn)場核實(shí)調(diào)查，協(xié)調(diào)建設(shè)單位牽頭維修，由于萬達(dá)廣場經(jīng)營單位重視程度不夠，12月22日，質(zhì)量監(jiān)督站再次到現(xiàn)場督促整改。

關(guān)于贛榆萬達(dá)廣場是否涉嫌虛假宣傳一事，目前贛榆區(qū)市場監(jiān)督管理局已立案調(diào)查，揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾咭矊⒊掷m(xù)關(guān)注此事。（張凌飛） 

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