8.32平方公里有多大？大約是1000來個足球場。這是南京建鄴高新區(qū)的轄區(qū)面積，它可能不比一所大學(xué)的地盤大，卻有著不可小覷的一面。2017年，南京建鄴劃出區(qū)域一隅打造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，如今建鄴高新區(qū)已招引培育55家市級總部企業(yè)，數(shù)量位列南京市第一。2023年，建鄴高新區(qū)GDP突破1200億元，超過國內(nèi)不少地級市。它發(fā)展的魅力何在？

南京建鄴高新區(qū)誕生了多個百億級集群。夏元陽攝

有政策，還要有產(chǎn)業(yè)

招商引資中哪些條件最誘人，企業(yè)心中有桿秤。“項目的落子，政策是一方面，更需要考慮的是產(chǎn)業(yè)配套和專業(yè)服務(wù)?！鄙钚欧萍脊煞萦邢薰荆ㄏ路Q“深信服”）戰(zhàn)略合作副總裁許珊珊說。

2021年，深信服開始實(shí)行研發(fā)分布式辦公，在全國范圍內(nèi)進(jìn)行研發(fā)落地選址工作。從簽約到落地建鄴高新區(qū)只用了2個月時間，在許珊珊看來，企業(yè)敢于“重倉”建鄴，與當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)密切相關(guān)。

建鄴區(qū)自2002年跳出老城進(jìn)軍河西，堅持一張藍(lán)圖繪到底，從河漫灘涂發(fā)展成為南京現(xiàn)代化國際性城市中心和“城市客廳”。金融業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)對主城的天然親近，地方對產(chǎn)業(yè)的精致塑造賦予了建鄴過硬的綜合實(shí)力。對于深信服來說，當(dāng)?shù)匾淮笈鷥?yōu)質(zhì)企業(yè)都是“潛在客群”。

打動深信服的還有這里的專業(yè)和重視。“當(dāng)年項目還沒落地時，地方已經(jīng)列出我們能夠精準(zhǔn)對接的各類資源。”許珊珊說，深信服落地以來，聯(lián)合園區(qū)共同打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)護(hù)航平臺，通過政府向園區(qū)企業(yè)發(fā)放消費(fèi)補(bǔ)貼券，合同額逾千萬元，間接帶動當(dāng)?shù)財?shù)字經(jīng)濟(jì)增加產(chǎn)值近億元。

此外，建鄴高新區(qū)還創(chuàng)新打造了“小莫”服務(wù)體系，織密伙伴陪跑式的“零距離”服務(wù)網(wǎng)格，目前“小莫”服務(wù)專員已達(dá)72人，服務(wù)全面覆蓋園區(qū)110棟樓宇、3000多家企業(yè)。

高效鏈接資源，建鄴高新區(qū)推出“莫莫”下午茶活動。建鄴高新區(qū)供圖

“合伙人”連接上下游

在建鄴區(qū)，小米科技70天落地高新區(qū)的故事同樣傳為佳話：2017年，雷軍為小米科技華東總部選址，70天實(shí)現(xiàn)簽約，這背后離不開當(dāng)?shù)乜焖俪闪０喔M(jìn)，在短時間內(nèi)明確小米生態(tài)鏈政策等多項個性化“政策包”的支持。

招大引強(qiáng)，利用龍頭牽引，鏈?zhǔn)剿季S構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的效果逐漸顯現(xiàn)。今年1月5日，注冊資本1000萬元的南京加寧科技發(fā)展有限公司落戶建鄴高新區(qū)，這家企業(yè)的落地與小米華東總部呈現(xiàn)強(qiáng)關(guān)聯(lián)性。據(jù)了解，小米集團(tuán)2023年戰(zhàn)略投資其母公司北京加米時代。

截至目前，小米華東總部已集聚小米科技旗下企業(yè)6家、生態(tài)鏈企業(yè)12家，開設(shè)小米之家專賣店6家。

把總部企業(yè)、龍頭企業(yè)發(fā)展為“合伙人”，建鄴高新區(qū)已形成以阿里巴巴、小米等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)區(qū)域總部為主體的數(shù)字經(jīng)濟(jì)總部集聚區(qū)；以中央商務(wù)區(qū)金融機(jī)構(gòu)總部集聚區(qū)為主體的現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；以新城科技園國家檢驗檢測服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、國家移動互聯(lián)基地、中國（南京）游戲谷等為主體的科技服務(wù)創(chuàng)新集聚區(qū)；以國家電子商務(wù)示范基地為主體的現(xiàn)代商務(wù)商貿(mào)集聚區(qū)。

各發(fā)展載體內(nèi)，入駐企業(yè)能夠快速連接產(chǎn)業(yè)鏈上下游，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)要素的高度粘合、高效流動。

西城·晨星托育園老師陪同孩子玩耍。人民網(wǎng)記者 馬曉波攝

“樓上上班，樓下看娃”

孩子剛滿1歲，誰來帶？在建鄴高新區(qū)阿里中心工作的林偉鵬夫婦選擇了“帶娃上班”。每天一大早，二人把孩子送到單位附近的西城·晨星托育園，與老師交接完畢，再安心投入工作。

西城·晨星托育園是一家去年開辦的公建公辦托育園，距阿里中心走路僅需五分鐘。“臺階高度適合孩子，戶外設(shè)施坡度十分平緩，小椅子多為三面包裹的圈椅……入園前我們對園區(qū)環(huán)境反復(fù)‘考察’，這家托育園的設(shè)備和師資都讓人放心?！绷謧i說，公辦托育機(jī)構(gòu)不僅價格合適，晚托最晚到18:30，與他們的下班時間吻合。

解決青年群體“帶娃難”，在當(dāng)?shù)夭⒎鞘状巍?020年，建鄴高新區(qū)聯(lián)合金陵中學(xué)河西分校在全市率先推出“四點(diǎn)半課堂”項目，向園區(qū)企業(yè)員工子女提供放學(xué)后托管服務(wù)，讓員工實(shí)現(xiàn)“樓上上班，樓下看娃”。

強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)“畝產(chǎn)論英雄”的開發(fā)區(qū)，緣何在教育上下大功夫？一系列舉措背后，是園區(qū)發(fā)展“產(chǎn)—城—人”向“人—產(chǎn)—城”底層邏輯的轉(zhuǎn)變。細(xì)配套、優(yōu)環(huán)境，更加突出的是人才的核心作用，將更好滿足人才的需求放第一位。

3月26日，西城·夜未央家庭醫(yī)生工作室正式啟動。這也是建鄴高新區(qū)“醫(yī)療服務(wù)進(jìn)樓宇”的又一舉措。園區(qū)把家庭醫(yī)生納入企業(yè)“朋友圈”，能夠在周一至周五中午12時至晚間8時提供全科醫(yī)療服務(wù)，服務(wù)專員24小時開機(jī)，更好地服務(wù)園區(qū)職工。

“在資源、條件相當(dāng)?shù)那闆r下，越具針對性、越細(xì)致的配套服務(wù)往往越能吸引總部企業(yè)目光。近年來，建鄴高新區(qū)扣準(zhǔn)總部企業(yè)最關(guān)心的“金融、人才、市場”等核心訴求做增量，用差異化的配套服務(wù)‘拴心留人’?！苯ㄠ拝^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，建鄴將進(jìn)一步明確定位、調(diào)整結(jié)構(gòu)，緊扣金融、數(shù)字經(jīng)濟(jì)兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以建鄴高新區(qū)等園區(qū)載體為攻堅兵團(tuán)，集中力量抓精準(zhǔn)招商、優(yōu)化服務(wù)等，全力推動南京金融和數(shù)字經(jīng)濟(jì)總部基地高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

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