5月26日上午10點，南京阿里中心內，新老員工代表正在給祥獅點睛，為的是慶祝阿里巴巴江蘇總部喬遷之喜；1公里外，小米南京科技園內，一段《奔跑的青春》開場舞拉開了小米集團華東總部成立7周年的慶典活動。

這不僅是兩家“大廠”總部的喜慶時刻。在前者，南京阿里食堂新近開放后備受市民追捧，園區(qū)內充滿科幻感的飛碟藝術裝置也成了“網(wǎng)紅”；對后者，建鄴區(qū)送上一只繪有“米兔”和當?shù)仄髽I(yè)服務品牌“小莫”專員形象的琺瑯彩釉圓盤為其“慶生”。

頭部企業(yè)之于城市發(fā)展，往往呈現(xiàn)雙向賦能的共生關系，它們在建鄴區(qū)有著怎樣的故事？

小米華東總部成立7周年慶典活動現(xiàn)場。建鄴區(qū)委宣傳部供圖

“大廠”總部隆起產業(yè)地標

工程師深夜加班的身影、員工家屬暖心支持的鏡頭......慶典現(xiàn)場大屏上，一段《七年·熱愛》的短片將小米集團南京區(qū)域總經(jīng)理王楠楠的思緒拉回從前。

2017年10月，在政企首次洽談70天后，小米集團華東總部簽約落地建鄴區(qū)河西南板塊。“當我們在建鄴區(qū)打下華東總部第一根樁基時，區(qū)政府就成立了專班，短時間內明確了多項個性化‘政策包’支持，這也讓南京成為小米‘二次創(chuàng)業(yè)’的最佳合伙人。”王楠楠說，從2018年啟動建設小米集團華東總部，手機部開啟大規(guī)模南遷，到2023年互聯(lián)網(wǎng)部分業(yè)務線遷入，汽車業(yè)務南遷戰(zhàn)略全面啟動，再到2025年實驗室集群提前建成，萬人研發(fā)中心初具規(guī)模，她在南京見證了太多項目生長的場景。

不止小米集團企業(yè)本身。截至目前，其華東總部已帶動24家生態(tài)鏈企業(yè)集聚建鄴，形成了“頭部引領、鏈式發(fā)展”的數(shù)字經(jīng)濟生態(tài)圈。

類似的故事在阿里也是如此。同在2017年，阿里巴巴與建鄴區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，在河西南部地塊打造區(qū)域總部，總建筑面積約85萬平方米，包含6棟寫字樓、1條商業(yè)街區(qū)、1座購物中心及1棟人才公寓。

8年來，阿里巴巴業(yè)務板塊在南京開枝散葉。阿里云已支持江蘇制造業(yè)企業(yè)“智改數(shù)轉”落地50多個場景解決方案；阿里旗下“餓了么”業(yè)務服務全省超30余萬家餐飲、零售、醫(yī)藥等商戶，年度活躍騎手約30萬。數(shù)據(jù)顯示，阿里在南京合作項目規(guī)模累計超600億元，涉及電商、跨境、物流、本地生活服務、科技、新零售等多個方面。

建鄴高新區(qū)產業(yè)招商部副部長邵帥奇說，明星企業(yè)的落地往往具有風向標作用，阿里巴巴的落地為后來恒生電子江蘇總部等重大項目的招引也間接起到了促進作用。

今年初，建鄴官宣以河西南部為核心承載區(qū)，全面啟動河西中央科創(chuàng)區(qū)建設，重倉“人工智能+”產業(yè)，塑造當?shù)禺a業(yè)發(fā)展的第三條增長曲線。頭部企業(yè)多年深耕，不僅為建鄴帶來經(jīng)濟增量，更以“乘數(shù)效應”書寫城市的生長邏輯。用建鄴區(qū)委書記姜宸的話說，“作為建鄴發(fā)展的未來潛力區(qū)，河西南具備政策定位明、城市品質高、龍頭總部強、科創(chuàng)金融優(yōu)等‘八大優(yōu)勢’，這是我們拓展增量、提升能級的最大底氣?！?/p>

南京阿里中心巨型飛碟藝術空間。沈高鵬攝

產城融合刷新發(fā)展圖景

暮色時分，走進南京阿里中心，懸浮空中的飛碟藝術空間瞬間被燈光點亮，藍光和白光以呼吸般的節(jié)奏交替明暗，如同沉睡的星際艦船被悄然喚醒，科幻感撲面而來。

南京阿里中心負責人曹瑋介紹，去年9月，南京阿里中心一期正式交付投用，目前已有40多家企業(yè)和項目入駐。此外，其配套商業(yè)金陵天地里，260余家品牌即將亮相，涵蓋休閑購物、品質餐飲、健身空間、親子樂園、沉浸式劇院、屋頂公園等業(yè)態(tài)，將為市民帶來豐富多元的消費體驗。

小米南京科技園的建設同樣亮眼?；▓@式園區(qū)內綠樹掩映，“回”字形玻璃大樓嶄新明亮。根據(jù)規(guī)劃，小米集團華東總部項目共分為三期，總建筑面積36.5萬平方米，包含科研設計辦公、人才公寓及相關配套設施。小米集團行政部總經(jīng)理張少亮表示，未來華東總部將打造更智能的辦公空間，構建更完善的生活配套，營造更有活力的社區(qū)氛圍，讓每位小米人在南京衣食無憂、住行舒心。

以人為本，通過高質量社會公共服務“聚人”，城市和“大廠”均深諳此道。建鄴區(qū)作為南京首個整體規(guī)劃建設和重點打造的新城新區(qū)，短短20余年，圩堤洼地里長出了最能體現(xiàn)南京現(xiàn)代化、國際化形象的“城市客廳”和“城市中心”。

年初發(fā)布的《河西中央科創(chuàng)區(qū)建設（2025-2027）三年行動計劃》顯示，到2027年，河西中央科創(chuàng)區(qū)力爭帶動建鄴數(shù)字經(jīng)濟核心產業(yè)及相關產業(yè)營收超1000億元，新增各類產業(yè)人才超10萬人。據(jù)了解，當?shù)貙凑铡吧a、生活、生態(tài)”融合理念，構建5分鐘步行可達、類型多樣的全域公園體系，建設JW萬豪酒店、科學家公寓、“幸福灣”美麗社區(qū)、南京兒童醫(yī)院河西院區(qū)二期建設等八大工程，建設更加宜業(yè)宜創(chuàng)宜居的河西中央科創(chuàng)區(qū)。

在江蘇省社科院社會政策所所長、江蘇區(qū)域現(xiàn)代化研究院常務副院長張春龍看來，當前，以“人”為核心的新生產要素成為推動高質量發(fā)展的關鍵支撐，而中心城區(qū)的地位、功能和配套更加契合現(xiàn)代社會“人”的需求，這是科創(chuàng)因子再聚主城的關鍵原因。只有尊重“人—產—城”的底層邏輯，將更好滿足“人”的需求放在第一位，才能持續(xù)走在高質量發(fā)展前列。

眼下，在頭部企業(yè)的帶動下，建鄴區(qū)正以產城融合為筆觸，勾勒出城市發(fā)展的新圖景。

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