原題：物業(yè)過渡期垃圾清運(yùn)不及時(shí) 小區(qū)臭氣熏天誰來管

近日，市民沈先生向南京晨報(bào)晨心幫工作室025—84701110反映，他所在的南京市棲霞區(qū)馬群街道天悅花園小區(qū)因物業(yè)撤場(chǎng)，出現(xiàn)了垃圾清運(yùn)不及時(shí)的情況，對(duì)居民生活造成了較大影響，特別是最近高溫，遍地垃圾讓整個(gè)小區(qū)臭氣熏天。沈先生表示，居民們?cè)对V于多個(gè)政府部門，但始終未能得到有效解決。為此，記者來到天悅花園進(jìn)行了實(shí)地探訪。

小區(qū)垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn) 高溫下異味撲鼻

記者一進(jìn)入小區(qū)便發(fā)現(xiàn)，路邊、地面、樓道前面和綠化帶里，煙盒、塑料袋、廢紙等生活垃圾隨處可見，小區(qū)停車場(chǎng)里有一處臨時(shí)垃圾堆放點(diǎn)，正處炎熱夏天，這些堆積如山的垃圾散發(fā)陣陣異味，記者離很遠(yuǎn)都能聞見。由于是臨時(shí)垃圾存放點(diǎn)，不斷有居民前來扔垃圾，不過由于味道比較大，只見來扔垃圾的居民還未走到垃圾堆的正面，就開始遠(yuǎn)程往垃圾堆附近扔垃圾，然后扭頭捂著鼻子快速離開。

停車場(chǎng)的入口就有垃圾分類桶，為什么居民不直接扔那里呢？記者隨機(jī)采訪了一個(gè)來倒垃圾的市民。他告訴記者，是因?yàn)榭梢宰咝÷分苯觼淼竭@個(gè)垃圾堆放場(chǎng)，不用前往垃圾分類桶，更方便?！袄诸愅霸O(shè)置的地方稍微遠(yuǎn)一些，還得考慮扔到哪個(gè)桶里，不如直接扔到這里方便簡(jiǎn)單。”另一位居民告訴記者。

記者沿著停車場(chǎng)走了一圈，發(fā)現(xiàn)不僅有生活垃圾散落在車位上，角落里還堆放著諸如硬紙箱、破布等廢品和拆散的舊家具。在這些垃圾后面，還有人在土地上種了菜。離開停車場(chǎng)之后，記者又在停車場(chǎng)附近的幾棟居民樓之間走了一圈，發(fā)現(xiàn)這些樓宇之間垃圾也是隨處可見，小區(qū)綠化也因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間沒有打理而雜亂無章，樓道里也有零星的煙頭和一些污漬，顯然是沒有及時(shí)做好樓道衛(wèi)生。

新物業(yè)短期難到位 最快要等到9月左右

據(jù)了解，天悅花園小區(qū)建成于2003年左右，屬于老舊小區(qū)，在環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等方面存在問題，天悅花園小區(qū)原物業(yè)公司因管理服務(wù)未讓居民滿意、物業(yè)費(fèi)收繳率不達(dá)標(biāo)而撤出，現(xiàn)在，物業(yè)新舊交替問題卻成了居民的新煩惱。

“棲霞區(qū)馬群天悅花園小區(qū)有57棟居民樓，小區(qū)建成至今一直由棲霞建設(shè)的物業(yè)負(fù)責(zé)管理。今年4月10日，物業(yè)張貼公示，表示將退出天悅花園，自此以后，小區(qū)物業(yè)的工作人員就大幅減少，原先退休返聘的保安、保潔人員大部分已解聘離職，僅有少部分工作人員留守。目前新物業(yè)尚未進(jìn)駐，老物業(yè)人力不足直接導(dǎo)致小區(qū)管理混亂、車輛亂停、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差?！鄙蛳壬嬖V記者。

就此情況，記者聯(lián)系了該小區(qū)物業(yè)。小區(qū)物業(yè)工作人員表示，他們物業(yè)的清掃工作每天都在進(jìn)行，小區(qū)停車場(chǎng)那邊是一個(gè)臨時(shí)的垃圾堆放點(diǎn)，等垃圾快堆滿了，就會(huì)有清運(yùn)車輛來清理掉。由于小區(qū)外來租戶很多，所以沒有把這里當(dāng)成自己的家，經(jīng)常為了圖方便而亂扔垃圾，也不按照垃圾分類的要求來扔垃圾，這導(dǎo)致物業(yè)經(jīng)常清掃不完。此外，他們碰見亂扔垃圾的人只能勸說，但很少有人聽進(jìn)去，這就導(dǎo)致小區(qū)里面零星垃圾多了一些。

記者又聯(lián)系了該小區(qū)所在的果場(chǎng)社區(qū)，果場(chǎng)社區(qū)工作人員表示，該小區(qū)物業(yè)確實(shí)處在新舊交替時(shí)段，“現(xiàn)在的物業(yè)人數(shù)比較少，算上流動(dòng)的也只有十幾個(gè)人，由于小區(qū)非常大，物業(yè)現(xiàn)在人數(shù)又少，所以垃圾清理不是那么及時(shí)。”

隨后，記者聯(lián)系了馬群街道物管辦。物管辦工作人員表示，街道也很重視這個(gè)小區(qū)的情況，本來新物業(yè)的產(chǎn)生要通過小區(qū)業(yè)委會(huì)來發(fā)起選聘，但是這個(gè)小區(qū)沒有業(yè)委會(huì)，所以街道就指導(dǎo)該小區(qū)成立了管委會(huì)，由管委會(huì)牽頭選聘新物業(yè)?！暗切挛飿I(yè)的產(chǎn)生需要在相應(yīng)的規(guī)章制度和流程之下，嚴(yán)格按照相關(guān)的法律法規(guī)來進(jìn)行操作。比如，征集物業(yè)選聘工作小組的成員、起草物業(yè)選聘方案、發(fā)布選聘公告，再到新物業(yè)報(bào)名、篩選、提交業(yè)主大會(huì)表決等流程，所以等新物業(yè)進(jìn)場(chǎng)還需要一段時(shí)間，最快也要到9月份左右?！惫ぷ魅藛T坦言。

街道表示將督促原物業(yè) 解決過渡期垃圾問題

棲霞建設(shè)物業(yè)4月宣布撤出，新的物業(yè)到來最快要到9月，過渡期間，小區(qū)產(chǎn)生的垃圾怎么辦？而且，隨著高溫天氣的到來，這一問題愈發(fā)突出。

對(duì)此，馬群街道物管辦的工作人員告訴記者，本來這期間應(yīng)該由棲霞建設(shè)物業(yè)負(fù)責(zé)到新物業(yè)到來，但是現(xiàn)在棲霞建設(shè)物業(yè)留下來的人比較少，小區(qū)又很大，所以棲霞建設(shè)物業(yè)采取隔幾天來個(gè)突擊清理的辦法處理垃圾，但這樣的方式顯然效率低下，不足以有效解決小區(qū)垃圾多的問題。

該工作人員還表示，街道已經(jīng)多次找棲霞建設(shè)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行商談，希望對(duì)方能增加人手并延續(xù)服務(wù)一段時(shí)間，盡可能增加頻率和次數(shù)，最大限度增加小區(qū)垃圾的清運(yùn)速度。此外，社區(qū)也在積極尋找志愿者加入進(jìn)來，并已向上級(jí)主管部門對(duì)該小區(qū)現(xiàn)狀進(jìn)行了反映。

對(duì)于該小區(qū)后續(xù)垃圾清運(yùn)情況，南京晨報(bào)記者會(huì)進(jìn)行持續(xù)關(guān)注。（劉通）

來源：南京晨報(bào)

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